Ir al contenido principal

Arba incorpora de oficio 44 mil propiedades que nunca fueron declaradas por sus dueños

(08/08/2012) Habían sido detectadas durante el último año, a través de tecnología satelital y controles presenciales en diversos puntos de la Provincia. Los contribuyentes fueron intimados, pero dejaron pasar los plazos legales y no regularizaron su situación. Ahora, Arba determinará de oficio la valuación fiscal de las propiedades. Esta evasión en el Impuesto Inmobiliario representa un perjuicio total de $13,6 millones anuales. En conjunto, entre construcciones y ampliaciones, la Agencia incorporará al catastro 4,5 millones de metros cuadrados que sus dueños se negaron a declarar.

La Agencia de Recaudación de la provincia de Buenos Aires, que conduce Martín Di Bella, inició meses atrás un procedimiento de notificación que abarcó a los propietarios de inmuebles que tenían construcciones y ampliaciones no declaradas. Las irregularidades, que totalizaban 5 millones de metros cuadrados no registrados, habían sido detectadas por los inspectores de Arba a través del uso de herramientas de tecnología satelital y controles presenciales efectuados durante el último año en más de cien distritos bonaerenses.

Una vez que recibieron la intimación, los dueños de esas propiedades en infracción tuvieron un plazo más que razonable para regularizar su situación fiscal, pero sólo el 10% de ellos realizó el trámite para declarar los metros construidos. Por ello, Arba comenzó a notificarles a los infractores que incorporará de oficio las construcciones no registradas y determinará la valuación fiscal de esos inmuebles, acorde a lo establecido en el Artículo 84 bis y 84 ter de la Ley N° 10.707.

En lo que respecta a las partidas declaradas como baldíos, serán 43.737 los inmuebles incorporados de oficio. Estas propiedades concentran 4,1 millones de metros cuadrados que no fueron registrados ante el fisco y, por ende, representan para la Provincia una pérdida de $12,4 millones anuales en concepto de Impuesto Inmobiliario.

Además, como parte del mismo procedimiento, Arba corregirá las valuaciones fiscales de 5.304 inmuebles, ya que sus propietarios, si bien tienen registradas ante el catastro sus viviendas, no informaron las ampliaciones que realizaron. En este caso, son 419.272 los metros construidos sin declarar que, según estimaciones de la Agencia de Recaudación, implican un perjuicio de $1,2 millones.

Sumando las propiedades que figuran como baldíos y las casas que poseen ampliaciones no declaradas, el monto de la evasión alcanza los $13,6 millones anuales. En total, son 49.041 las partidas en infracción que acumulan más de 4,5 millones de metros cuadrados edificados que se encuentran sin registrar. Todos esos metros comenzarán a ser incorporados por Arba a los registros catastrales y, además, los propietarios deberán abonar con retroactividad a la fecha de construcción los impuestos que eludieron.

Martín Di Bella, titular de la Agencia de Recaudación, explicó que “dado que se cumplieron todos los plazos legales y estos propietarios aún persisten con su comportamiento irresponsable, vamos a incorporar de oficio los metros detectados para que paguen el Inmobiliario en base a la verdadera valuación fiscal de sus inmuebles”.

En tanto que quienes prefieran realizar el trámite de forma presencial, podrán hacerlo en el Centro de Servicios de Arba más cercano a su domicilio. Para mayor información, los contribuyentes pueden recurrir a la atención telefónica personalizada, llamando al 0800-321-ARBA (2722).

El economista subrayó que “terminar con esta modalidad de evasión es un acto de justicia y equidad, ya que estos ciudadanos con su actitud especuladora afectan los recursos de la Provincia y se burlan de todos los contribuyentes que se esfuerzan por mantenerse al día con sus impuestos”.

Cabe destacar que, para regularizar su situación fiscal, los contribuyentes que hayan realizado construcciones o ampliaciones podrán declarar el estado real de sus inmuebles a través de un simple trámite por internet, ingresando a www.arba.gov.ar (enlace “Catastro/ Declaración jurada web asistida / Trámite on line”). Una vez allí, tendrán la posibilidad de detallar la cantidad de metros edificados y las características de la construcción. Completar el formulario digital no lleva más de 40 minutos.

En tanto que quienes prefieran realizar el trámite de forma presencial, podrán hacerlo en el Centro de Servicios de Arba más cercano a su domicilio. Para mayor información, los contribuyentes pueden recurrir a la atención telefónica personalizada, llamando al 0800-321-ARBA (2722).

Entradas populares de este blog

ARBA DEROGA REGÍMENES DE INFORMACIÓN PARA AVANZAR CON LA SIMPLIFICACIÓN TRIBUTARIA EN LA PROVINCIA

La Agencia de Recaudación de la provincia de Buenos Aires derogó tres regímenes de información tributaria que abarcan actividades vinculadas a la construcción, mercados frutihortícolas y transporte aéreo, en el marco del proceso de simplificación que lleva adelante para facilitar el cumplimiento impositivo. Según la norma, publicada hoy en el Boletín Oficial, cuentapropistas, pymes, empresas y otros contribuyentes de Ingresos Brutos que debían actuar como agentes de información dejarán de hacerlo, " l o que significará una reducción de la carga administrativa para corralones, constructoras, monotributistas que desarrollan servicios destinados a reforma y reparación de inmuebles, compraventa de productos frutihortícolas y líneas de aeronavegación ", aseguró el Jefe de Gabinete de ARBA, Nicolás De Hoz.  Las y los contribuyentes que actúan como agentes de información del fisco deben aportar datos de las operaciones realizadas, suministrando detalles de las transacciones y sujet

Arba detectó 320 construcciones sin declarar en La Plata

En el operativo de Control Integral Local que llevó adelante la Agencia de Recaudación de la Provincia de Buenos Aires en la ciudad de La Plata, los agentes detectaron alrededor de 67 mil metros cuadrados edificados sin declarar, lo que equivale –prácticamente- a la superficie de la principal plaza de la ciudad (Plaza Moreno). En total el personal descubrió 320 construcciones que figuraban como terrenos baldíos en los registros de la Provincia. Además, los agentes notificaron deuda multiimpuesto a 2.812 contribuyentes en domicilios y automóviles por un valor de $24,7 millones (en los impuestos sobre los Ingresos Brutos, Inmobiliario, Automotores y las Embarcaciones Deportivas). Según los datos preliminares de la Subdirección de Gestión del Riesgo, también se labraron actas de infracción por transporte irregular de mercadería valuada en más de $4 millones y se retuvo una camioneta de alta gama, cuyo valor supera los $180 mil y que nunca había pagado la patente (adeudaba $20 mil). -

EN OFICINAS DE ARBA INSCRIBEN Y ASESORAN PARA IMPULSAR LA VACUNACIÓN EN LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES (SIN TURNO PREVIO DE 8:30 A 10:30)

La Agencia de Recaudación de la provincia de Buenos Aires comenzó a participar del plan público, gratuito y optativo de vacunación contra el coronavirus mediante la realización de acciones de inscripción, difusión y asesoramiento. Cristian Girard , director de ARBA , explicó que el organismo “ tiene presencia en todo el territorio bonaerense con los centros de servicio que brindan atención al contribuyente ”, y destacó que, en coordinación con los ministerios de Jefatura de Gabinete y Salud, “ desde nuestro espacio de trabajo buscamos difundir la importancia del programa de vacunación y colaborar en la inscripción ”.  El personal de la Agencia de Recaudación distribuye información sanitaria, responde consultas y colabora para facilitar la inscripción de las y los bonaerenses en la web de Buenos Aires Vacunate : vacunatepba.gba.gob.ar . “ Para superar la crisis provocada por la pandemia hace falta la presencia del Estado y el compromiso y la solidaridad de toda la Provincia. En ese cam